高等楼盘为彰显其高大上的特点，通常会把售楼处作为门面，花心思装修得豪华一些，但不知道大家有没有发现一个问题，在楼盘售完后，这些耗巨资建的售楼处基本上会拆除，这是为什么呢？
后来才明白，房子都卖完了，售楼处留着也没有什么用，为了实现利益最大化，把它们拆掉对于投资者来说也不会觉得可惜。
售楼处一般分两种，一种是临时售楼处，二是租用房子。临时售楼处通常选址于人流密集的地方，装修简单大方、场地宽敞，装修好看上台面，楼房销售完以后就没有存在的必要了，而且这样人流量大的地方势必寸土寸金，拆掉售楼部作其他用途，还能实现利益最大化。
另一种销售部的空间是租来的，很多楼盘在销售期房的时候，都是使用未拆迁，或者临近底商的房子，这样可以更好的控制成本。等到自己的楼盘建好之后，就可以暂时使用住宅，或者使用底商来卖房子，这种做法成本更低。而等到清盘的时候，再把售楼处卖出去即可，虽然到时候卖的价钱会低一些，但省了不少房租。
一般短时间年内被拆掉的售楼处，有几种原因，一种是建筑位置的问题，二是建筑质量存在问题，三是地产商私自建造没有通过审批，这几种可能性都属于违建，被拆除是符合相关法律规定的。而且，开发商作为商人，不会让自己几百万甚至上千的资产打水漂，会提前预算，对空间进行二次开发，自然就选择拆掉以实现利益最大化。
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