前两天,住建部发布新通知 ,在《通知》里,含了38项关于住房和城乡建设领域工程的规范和住宅规范。而在这次的通知里,最受人关注的应该就是新出台的《住房规范》了。
“公摊面积”要废除了?住建部明确表示:以后买房按套内面积算!
在新出台的住宅规范里,相信不少人都注意到了一条,那就是以后买房都按套内面积算,这代表我们以前买房有的“公摊面积”终于被废除了。这也是住建部首次明确的表示这一点。
这条规定一出,就引起了很多专业人士的讨论,根据专家的分析,之所以要废除“公摊”,是因为这个做法实在是“劳民伤财”。不少居民表示,自己买房时买的是120平米的房子,到手却只有90平,有30平都是公摊面积,实在是太不划算了。
早在18年的8月,新华社就根据公摊面积提出了批评。虽然公摊面积是我国长期都有的一个问题,关于这个问题的讨论也屡见不鲜。但是长期存在并不意味着这个问题就是可以被接受的,这次住建部的明确表示也是给不少居民吃下了一颗定心丸。
公摊面积的废除,代表居民以后在购房时,可以买100平,拿到100平。而且以后在房子装修、物业费上也可以减少相应的费用,建筑的容积率也会发生全新的变化。这次的新规虽然会让第一次买房的人一头雾水,但是经过科学的改变,对居民的好处还是很多的。
住建部新规:住房按套内面积算,买房终于要取消公摊面积了!除了以后购房都按套内面积算,这次住建部还出台了一项新规定,那就是四层以上的楼房必须安装电梯。
规定表示,住房楼层在四层以及四层以上的楼房,都需要安装电梯。而在12层以及12层以上的住宅,则需要在每个单元楼设置不少于两台的电梯。这个举动也是为了更加方便居民们的生活。
总的来说,住建部这次出台的新规定基本上都是在维护居民的利益,在一定程度上压低了房产商等的利益空间。
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