"明年肯定能涨30w。如果四栋房子赚超过100w，还是很简单的。这是我回老家的时候和别人聊天的时候听到的。我的这位朋友跟着炒房的人去大城市买房子，说他们在那里买房子赚了很多钱。
认为买房会让人上瘾。他知道我是一家房地产公司的内部人员，所以他拉我去吃饭。想向我请教一些经验。问过之后，才知道，这些年来，他用的是拆迁赔偿金和家族积累的大部分积蓄。
他在县城的新区按揭了四套100多平方的大户型住房，现在每月要还银行两万元。我还劝他现在房地产的风险太大，不建议他把全部的积蓄拿来买房，他可能对自己的投资很有信心，听不进去，我也不好多说什么。
当我上个月回家再次见到他时，很明显他很憔悴，过去一年房价的变化几乎都写在脸上了。他说，也不知道是怎么回事，我买房子后房价一直在下跌，现在房价的下跌也卖不出去了，买了一年现在不要说涨价了，最少损失了一百万，虽然有四套房，但我一点也不高兴。每个月都愁还贷款。
投资房地产投机，不是普通人可以控制的。这一切都是富人的游戏。在风口跟风人往往都被割了韭菜。寄希望于房地产不是一个明智的选择。特别是现在的市场环境下，在县城买4套房，不如去大城市买1套房。出现这样的情况完全是他的投资失误。现在很多人像他这样被别人的成功所吸引，看着别人买房子躺着就能赚钱，也想试试。
此外，在过去的两年里，棚户区改造很多人有了一大笔的闲钱，他们动用了大量的拆迁资金，大量资金涌入三线城市，理想是丰满的，现实是残酷的。如果你要投资，3-5线城市的房子一定不要碰，投资也毫无价值。现在你看到房价每年都在上涨，但最终你会发现房子没有市场，你根本卖不出去。因为这些城市的人大多都往大城市跑了，有购房需求的人不多。
为什么3-5线城市的房子没有投资价值？问问当地人就知道了：很多家庭都有好几个房子。在两年前开发房屋的开发商赚得盆满钵盈跑了，开发商回来后只能慢慢卖房子并准备进行持久战。当每个人都想在房子上赚钱，而不认为自己是最后一个玩家时，谁是最后一个输的人？很有可能就是我们这样的散户。
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