近年来,房价可谓是飞涨,对于刚需者来说,真是苦上眉梢,辛辛苦苦工作大半辈子赚的钱,大部分都砸在了购房上,这个时候却还偏偏碰上了公摊面积,还不知道多花了多少冤枉钱呢。大家都知道,我们所购买房子是按建筑面积来算的,这就包括了套内面积和公摊面积,也就是说,公摊面积越大,自己实际使用的面积就会越少。最可怕的是公摊面积没有统一的标准,这就成了很多无良商家牟取暴利的手段了。
用血汗钱买套房,结果却被公摊面积坑了!有苦说不出!
那么对于刚需者来说,如何选购房子才能减少公摊面积,少花冤枉钱呢?
1、房子的外形结构
现在很多房子的造型都非常独特,很多人买房也热衷于结构的美观。除此之外,为了方便,有很多电梯房都是采用“一梯两户”以及“两梯四户”的结构,殊不知,其实越是这样的房子,套内面积就会越少,也就意味着公摊面积越大,花的钱也就越多。所以对于刚需者来说,不一定要追求房子结构的美观,经济实惠还是比较重要。别到时候用血汗钱买套房,结果却被公摊面积坑了!有苦说不出!
2、收集、查阅、熟记相关公摊数据
在你决定要买下一套房子的时候,一定要向相关人员咨询清楚有关计算公摊面积的数据,包括整栋楼的面积、套内面积以及公摊面积等数据。在刚需者购房合同上,也一定要详细的记录关于公摊面积的具体部位以及大小,这样我们就能随时维护自己的合法权益了,也可以防止后期开发商突然让刚需者们另加公摊面积的费用了。这也难怪刚需者怒了,辛苦买套房,结果却被公摊面积坑了!
3、公摊面积合适就好
看完上面的内容,是不是很多人都觉得公摊面积越小越好,这样就能省不少钱呢!但是,刚需者们注意了,公摊面积并不是越小越好。如果公摊面积太小了,意味着其他他公共区域将会非常狭窄,影响正常的出行,就会有很多的不便之处,导致我们的住房品质降低,那样的话我们住的也就不舒服了。所以说,公摊面积并不是越小越好,你觉得合适就行。不然到时候用血汗钱买套房,结果却被公摊面积坑了!有苦说不出!
房子都是用我们的血汗钱买的,能尽量少花一点就少花一点。难怪刚需者怒了,辛苦买套房,结果却被公摊面积坑了!不过随着近期反公摊面积的呼声的高涨,相信政府相关部门一定会解决好这些房地产的漏洞的,刚需者们也不要着急啊!刚需者们可一定要擦亮眼睛哟!
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