说起买房,要考虑的东西还是不少的。首先就是手头的钱了,经济问题是首要问题嘛。然后就是,考虑买房的地理位置,还有就是它的面积大小了。考虑这些因素的原因,其实也是因为经济原因嘛,还有就是需要考虑一家人需要居住多大的面积。现在的房价是越来越高,买房也是一项投资,那买多大的房子是最大利润的投资呢?内行人来告诉你。
为什么年轻人都喜欢买89平的房子?听售楼处小姐说完,太聪明了!
首先就是涉及到,买大户型还是小户型了。大户型就是140平米以上,100左右就是小户型了。而一家人,大概三四口的样子的话,小户型就是足够的,其实80平米以上就是可以的。那既然是个区间,多大才合适呢?根据内行人的说法,其实89平米就是最合适的。
为什么呢?首先就是价格的原因了。我们肯定是想买个性价比比较高的房子了。一家人只要住的舒服就行,不需要太大,太小也不太合适,而89平米是满足了住房需求的。而89平米的房子,价格方面也不是很高,这样的话,就不会有很大的经济压力啦。而之后,如果想要更好看一些,就可以投资在装修上了。所以说,89平米的房子是很不错的。
第二点就是,买房子就需要交契税的。可能大家买房子的时候,一味地想要大房子,而忘记了契税的存在。关于契税,那就是房屋的面积决定了契税的多少,越大那交的就是越多的啦。大家可以算一笔账,如果是没到90平米的房子,契税是房契的1%的,那就是10万。过了90,没到140平米的话,契税就是1.5%了,算算就有15万一个月了。这样一对比,89平米房子的优势就出来了。
还有就是为了投资考虑了。如果买房子不是为了居住,或者说之后可能会换房子。这样房屋空闲的时候,可以选择出租,当然也可以在后期选择卖出去。
为什么年轻人都喜欢买89平的房子?听售楼处小姐说完,太聪明了!这样的话,89平米的房子,对于想要租房的人来说,大小也合适,价格也不算非常高,租出去的可能性也就大一点了。卖出去的话,那就是二手房的那种了吧,小户型的会比较容易卖出去。当然了,到底买多大的,还是要根据实际来的哦。
(本文由智慧家居控原创,转载需注明来源。图片均源于网络,如有侵权,请联系删除,谢谢!)
暂无数据