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受2020年的新冠肺炎疫情的影响，整个假期人们都居家工作学习，年后的复工日期也是一拖再拖，这无疑对各行各业都造成了重要的影响。
房地产行业也难遭幸免，本来想要趁着春节期间购房的人们，也只能待在家里为祖国做贡献，连出门都成了一种奢侈。
在调控与债务到期的双重压力下，不少房地产企业为了能够吸引客源将房变现，纷纷推出特价房、对半降价，有的降价了20万，甚至还有楼盘买房送车的活动。
但尽管如此，我们还是很少看到有大量人群去抢购这些满是优惠的房源。这是为什么呢？
房子打折降价20万，为何还是无人问津？内行人：原因有4个！
一、城市发展动力有限
一般来说，一二线发展较好的地区房源都十分紧张，就拿北上广来说，大城市的发展前景好，就业机会多，城市人口已经超负荷了。
如果房价降了，那么意味着将有大量的外地人涌入，中小城市和农村的人口越来越少，即使房价下跌也跌不了多少。
而通常大幅度打折促销的楼盘都处于中小城市中，这里的城市发展动力有限，基础产业薄弱，就业机会少，年轻的上班族大多都在发展前景较好的城市上班，中小城市的房源对他们的吸引小。
即使打折促销他们还是更加钟情于大城市的房子。
二、购房者认为还会持续下降
人们普遍认为，当房价高的时候，大家都去买房的时候自己不去买房就跟不上时代的潮流了，或者是与其在房价持续上涨到根本买不起，此刻购买是最好的选择。
在房价低的时候一部分人会认为在未来几年房价还是会下降，觉得现在买就亏了，因此一等再等，等到房价一路飙升的时候才清醒。
毕竟房子这种昂贵的东西不是说要买就能立刻拿出资金购买的，大多数人买房的钱也是辛辛苦苦攒了好几年甚至几十年，他们不敢拿自己所有的积蓄去冒这个险。
当房价越大幅度上涨，人们就越认为会一直持续上涨，所以纷纷选择购买；当房价下降时，他们同样认为房价还会持续下跌，于是纷纷选择再观望，最终错过最低价。
三、购房人的经济能力不允许 众所周知，房子是生活的必需品，我国对于家的观念十分看中，有家就得先有房子，每个家庭都要为自己购置一套房子。
因此，房子是一些人的商机，他们通过炒房来提升房价，从中赚取利益。
对于刚需族来说，买房的主力军集中在80、90后的身上，而这一代人在处于房价低位的时候大多不是在读书就是在创业，即使楼盘打折，他们也没有钱去购买房产。
一套房子的首付几十万，再加上每个月几千的房贷，这根本不是他们所能够负担的起，所以即使房价再跌都与他们没有太大的关系。
四、天底下没有白费的午餐
开发商建房卖房的根本目的是为了赚钱，他们不可能做亏本的买卖。
通常打折力度比较大的话，都会存在一定的附加条件。比如某楼盘购房打八折或者直接大幅度降价，前提是购买此房源必须全款购买；
还有的楼盘促销赠送一定面积或是装修，通常这种的房源的地理位置可能比较偏僻，采光不佳，开发商利用折扣可以迅速将它卖出；
还有一些楼盘采取先到先得的方式，开盘前几名购买的优惠多多。总之开发商为了资金回笼“打折促销”是常见的手段。
你以为你赚了，但是他们永远不会亏本。
所以，无论是房价上涨还是下跌，都是存在一定理由，一件事既然发生那就有其发生的道理。对于买房，大家还是要结合自身的实际需求，切不可盲目跟风。
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