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买房子对于我们普通人来说，是一件很重要的事情，因为大家辛辛苦苦攒了大半辈子的积蓄，才能够付上一套房子的首付，当然也有人选择会去购买二手房，但不论是新房还是二手房，都其实蕴藏着房主对未来的美好期待。
男子花455万买房，和邻居聊天时发现“猫腻”，男子：我受到了欺骗
所以人们在购买房子的时候都会非常的谨慎，不仅在意房子的地理位置和户型朝向，也更加看重房子的风水情况。
因为在我们中国人的传统思想中，风水可以代表着一家人的运势，即使不能选到风水非常好的房子，但对一些风水差的房子也是避而远之的。
在宁波的傅先生就发生了一起这样的事情，他通过中介的关系，花了455万购买了一套比较豪华的二手房，这个价位能买到这样的房子，傅先生是非常满意的。在签订合同之前，傅先生的妻子还特地的去问了原房主，该房子在之前有没有发生过一些不太好的事情。
原房主之前回答的也是说房子一切正常，并没有发生一些不好的事情，于是双方就愉快的将房子过户完了。不久后，傅先生也开始对房子进行了装修，就在装修队刚开始装修没几天，傅先生就从其他邻居那里发现了一件令他感到非常震惊的事情。
原来在这栋房子之前的家长有一个十多岁的孩子，因为家长对他平时比较严厉，孩子一时想不开便跑到楼顶轻生了。在得知这件事情之后，付先生和家人都非常的介意这件事情，只能把房子退掉。
其实很多人在购房时都会遇到类似的事情，接下来小编就教大家如何辨别以及遇到这类情况，该如何解决！
1. 什么是凶宅
在我们传统观念中，凶宅是一个非常不吉利的房子，因为在一定时期内房子里发生了一些非正常死亡的现象，但是由自杀，或者是他杀而导致的。所以在买房的时候，大家都会对这类的房子敬而远之。
2.如何避开凶宅
首先在看房的过程中，我们可以先看一下房子价格，一般来说如果该房子的地理位置和楼盘朝向等各方面的环境都非常的优异，而且价格也比市面上的价格要低下不少，这其中肯定是有一些猫腻的。
因为一般这种的优质房源的价格都会比市面上高出许多，而凶宅是因为大家对这类的房子都有所忌讳，所以价格一般压的比市面上要低的许多。如果朋友们在购房时遇到这样的情况，一定要多留个心眼，向身边的朋友打听一下该房源的情况。
天下没有掉馅饼的事情，优质的房源都是众人抢购的对象，优质房子鲜少有人来看房，甚至价格比较低，而且卖家支支吾吾的信息表达不明确，一定要格外注意。
3.不知情买下凶宅该怎么办
很多人会在不知情的情况下买下凶宅，通常这种情况都是卖家隐瞒了一些信息，让买家误以为该房源是比较正常的房子，但当买家买下房子后，从各方了解到该房子是个凶宅的话，这时我们有权向卖家提出诉讼。
因为在合同法中规定，有一方采用欺诈手段向另一方隐瞒信息而签订合同，这样的合同是不生效的，并双方具有返还的义务。
所以说，如果遇到类似的情况，大可以向法院起诉这类的买家，要求买家将购房的金额全数退还，还可以要求卖家承担违约责任。
大家在买房的时候一定要擦亮眼睛，不要贪图一时的便宜，而且要问清房子的信息，不要等到买完之后才发觉其中的套路，遇到卖家刻意隐瞒事实的情况，也可以向法院提出诉讼，维护自己的权益。
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