文/智慧家居控,内容原创,欢迎个人转发分享!
很多人都遇到过房东对租客提出无理要求的事情,但租客倒打一耙坑房东的事情还是比较少见,这不上海就有一个租客,不仅对原本关系好的房东倒打一爬,还打伤房东的眼睛,实在是令人震惊。
房东朱翠芳在上海有一栋楼,十几年前她将这栋楼租给了一对夫妻开棋牌室,这对房东和租客之间的关系一直都比较融洽。因为相处了十多年,双方之间也有一定的信任,房东更是在于双方交易时直接写下收据,连合同都没有签,可见这个房东有多么的信任他。
“这叫什么事?”女房东16万租金没收到,反而要还租客10万元!
就在前段时间,房东朱翠芳联系租客想要涨租金,租客听到之后告诉房东自己需要先考虑一下,刚好离租约到期还有一段时间,所以朱翠芳也没有一直催促他。但朱翠芳却从邻居那听说租客要搞些什么阴谋诡计。
就在几个星期后,朱翠芳收到了来自法院的传票,仔细一看发现是租客将朱翠芳告上法庭,要求朱翠芳返还欠租客的十万余元。
可朱翠芳从来没有向租客借过这么多钱,朱翠芳上门理论时,还被租客打伤眼睛。
虽然租客因恶意伤人被拘留十几天,但他出来后依然上法院状告朱翠芳欠钱不还的行为,甚至还上传了双方的合同作为证据,但朱翠芳却称自己根本没有与他签署过这样的合同,经过笔迹鉴定,合同上的确是朱翠芳的字迹。
就这样下来朱翠芳什么也没干却要向租客倒赔十多万,甚至还要付昂贵的律师费,即便是如此,朱翠芳依然继续上诉,要求保障自己的权益。在经过警方的多方调查下,终于发现租客所拟定的合同是假的。
对私自伪造证据,这样的行为,该怎么处理呢?
1.什么是私自伪造证据
私自伪造证据就是故意制造一些虚假的信息和材料的一项行为,制造出的证据会对对方产生不利,而对自身产生有利影响。
这种行为已经触犯了我国的法律法规,相关司法机构查清事实后,可以向伪造方依法追究刑事责任。
像租客这样不仅利用朱翠芳的笔记来伪造合同,还收买证人来指控朱翠芳,这些行为都已经造成了私自伪造证据。他之前的行为不仅让朱翠芳需要向租客支付十多万元元的“还款”,还令朱翠芳承担了非常大的精神压力。
2.怎么处理私自伪造证据
面对这种行为我国刑事诉讼法有规定,伪造证据者需要依法追究刑事责任,有关部门有权对其进行逮捕,如果证据毁灭的话可以先将其拘留,并处有三年以下有期徒刑。
但像租客这样的行为,法院规定将对他处以3到10年的有期徒刑,因为租客不仅仅是伪造证据,还涉嫌诈骗等行为。
3.如何预防
租客利用朱翠芳在白纸上的签名,从而伪造证据,这告诉我们在签名时需要谨慎下笔,特别是在白纸上签字时更要注意,因为在白纸上的签名是具有法律效益的。这也是为何很多明星都只会在明信片上签名,而不会在白纸上签名的原因。
租客对朱翠芳这种反咬一口的行为是非常可耻的,但这也是在告诫我们遇到问题时应留意当心,特别是在签名时更是应该小心谨慎,不要给犯罪分子留下可趁之机。
如果不是朱翠芳坚持上诉,警方也许不能够这么快的查清真相,所以朱翠芳对自己持续维权的这种坚韧精神也值得我们学习。
关注「智慧家居控」,每天学习专业有用的家居、装修知识,让家更温馨!如果这篇文章对你有用,记得给我们点赞并分享哦~
暂无数据