在很多人的固有思维里，买房就要挑一个好地段。但好地段其实对我们生活的品质影响并不大，真正影响我们生活的还是房子的位置。而今天小编就要告诉大家一个售楼员不会告诉你的买房技巧，那就是与其买黄金地段不如买黄金楼层。而且真正的黄金楼层并非一般人所认为的高层，相反是看似普通的三楼、四楼和五楼。只要采光好这些楼层其实实用又稳妥，如今连内行人都会哄抢。
▲季节性影响小
相比较高层的房子这三层往往受季节的影响比较小。我们都知道夏季临近阳光的地方通常比较热，而冬天越高的地方也就越冷。这几层由于所处的地势比较低，所以相对来说会有一种冬不冷夏不热的感觉，居住起来当然更舒适一些。
▲利于老人孩子
年龄大的人与年龄小的人往往比我们要更喜欢户外活动。而且经常下楼锻炼也对他们的健康有益。虽然如今高层也有电梯下楼比较方便，但是对于小朋友来说按电钮就会比较困难了。而这三层由于走楼梯也不算太累所以很适合这两种人居住。
▲减少风险
我们都知道电梯这个东西需要定期检修，如果买的房子楼层较高那么这一期间就会影响我们日常的出入，而遇到电梯事故那就更影响我们的生活了。这时候你家若是住在这三层，出入就可以走楼梯日常的生活完全不受影响。
▲利于逃生
对于矮层的住户来说最大的好处就是逃生比较方便。如果发生一些突发事故楼层越低自然幸存的概率就越大。而对于高层来说如果发生火灾烟灰易往上串不利于我们逃跑，救火的水枪也很难扑灭火焰。
▲水质更好
一层至七层的住户一般生活用水不需要二次周转。而七层以上的住户则需要经过物业提供的蓄水池，然后二次加压上水才能保证生活用水。
而有些不良物业可能会疏忽蓄水池的清洁问题，这就会影响我们的用水质量甚至影响家人的健康。所以从这方面来比较买房时选择三、四、五层就显得比较有优势。
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