在看房的时候，我们没少接触售楼人员，他们的业务能力，沟通水平各有各的特点，但有一个共同点不知道大家注意过没有，这些售楼人员总是喜欢向大家推销高层，甚至顶层的户型，他们推荐的理由很多：采光更好、空气更加新鲜、电梯入户如履平地等等等等。但是轮到他们自己买房的时候，绝大部分售楼人员自己却永远只选择二三四楼，这其中有什么玄机呢？
1、 二次供水的考虑
为了保证自来水的压力，高层小区物业一般都会自己设置顶楼水塔二次供水，但是物业管理水平高低参差不齐，有些负责任的物业会经常不辞辛苦清洗顶楼水塔，消毒杀菌，如果没有及时清理到位，高楼的二次供水质量就得不到保障，为了家庭饮用水的安全考虑，很多业内人士都会选择没有经过二次供水的楼层。
2、 价格因素考虑
房屋楼层的价格一般是遵循随着楼层的增高而递增的原则，除开最顶上的两三层，其余的楼层都是越高越贵，能够有机会买到比较便宜的二三四层，肯定是先到先得，谁又会愿意多花钱买分摊费用更高的楼层呢？
3、 安全因素考虑
如今很多高层小区都不让装不锈钢防盗网，如果家里有不懂事的孩子，就存在一定的安全隐患。在高楼中，如果发生火灾或者地震的时候，电梯关闭，从十几楼往下逃生也是个困难的事儿。另外如果在阳台不小心掉了什么杂物下来，低楼层的坠物造成的伤害也比较低，如果是高空掉落的话，加速度下哪怕是个麻将牌也有可能砸死人呢。
4、 意外故障考虑
电梯是个损耗比较大的电器，常年累月的使用过后，发生故障的几率大大增加，下班的时候还好，如果是上班的时候电梯坏了，几分钟的差别就有可能陷入早高峰，迟到就是难免的了。虽然电网、水网改造之后停电停水的次数少了很多，但是一旦突发故障导致小区突然停电、停水，去十几楼以下提水可真是考验臂力和耐力呀。
所以，买房子只要采光不受太大影响，还是建议选3-5层楼比较好。
暂无数据