我们买房时都不愿买到问题房，毕竟谁也不想给自己日后的生活添堵。正因此一些过来人就总结了许多买房的原则，这样即便一些缺乏经验的人也能避开不好的房子。不过这些原则虽然我们都听说过，但具体为什么这样许多人却不懂。就像买房子都说不要买"顶天立地"的，它与普通房子到底差在哪？我们并不清楚，甚至有些原则并非人们说的那样，很多人住进去才明白当初选错了。
为什么都说不要买顶天立地的房子？
所谓顶天立地就是指一栋住宅中的顶层和底层。由于它们处在的房屋位置与其他户型不同，所以入住后会产生一些问题。
1、潮湿
无论是在南方地区还是北方地区，一楼的房子由于临近地表，所以多多少少都比较潮湿。而潮湿的环境不但会影响我们居住的体验感，室内也容易滋生病菌，夏季还容易生蚊虫。对此很多人买房时就会避免这层的房子。
2、噪音
低层的住户基本都会受到噪音的干扰。即便是住宅不临近广场、市场这种繁华的地方，小区内一些汽车的声音、孩子玩耍的吵闹声也会顺着窗户传到室内来。这对于喜欢安静的居民来说会干扰他们的生活。
3、光照不充足
处于底层的房子由于光线射入到室内的角度比较小，所以能够获取的光照也比较少，即不利于晾晒也不利于健康。
4、漏水
住在顶层的住宅最怕的就是漏水问题，由于楼上没有住户，一旦楼板存在质量问题雨水天气就容易漏水。这样会给我们日后的生活带来不少麻烦。
虽说顶天立地的房子有许多不足，不过随着这些年房产方面的发展，一些房子也开始发生了变化。首先就是很多楼盘将一层架空起来，或者是将一、二层作为商铺使用。这样我们买到的住宅一层就相当于房子的三层，很多潮湿、噪音的问题也会得到改善。
除此之外一些开发商为了弥补这些缺憾，会赠送一些花园作为私用。这样我们买到的房子性价比就不会很低。而且一些一层本身的问题也可以通过装修的方法来进行改善。
至于顶层的房子也是如此，只要房屋的质量可靠其实还是不错的选择。尤其是在国外顶层的房子往往比普通户型好卖的多。因为顶层不仅视野好还会自带露台，不但增加了房屋的使用面积平时还可作为花园。而且国内的一些住房还赠送阁楼，这样家里就又多了一些空间也是相当划算的。
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